Esse artigo analisa e discute as características do Zé Latte Café, um espaço conceituado como “lugar”, ou um interstício urbano dotado de especificidades, identidade, trocas e relações sociais únicas. Localizado em uma área privilegiada da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL), em São Paulo, o Zé Latte representa laços de comunidade e sociabilidade, e o anseio por encontro e trocas. O artigo descreve as relações socioespaciais estabelecidas e o debate em torno da sua definição como lugar. A principal hipótese é: enquanto alguns espaços remanescentes se tornam reféns da especulação, outros podem alterar o patamar de ocupação e representar territórios e paisagens de resistência, mesmo associados ao consumo. A metodologia envolve a revisão bibliográfica e a observação participante.